Экспертиза перекрытий

Безопасность любых зданий, сооружений зависит от технического состояния конструкций перекрытий. Предотвратить разрушение, обнаружив своевременно отклонения, повреждения, определить допустимую несущую нагрузку поможет экспертиза перекрытий. Такие работы могут выполнять специалисты со специальными допусками, так как от их заключений в дальнейшем зависит безопасность эксплуатации помещения.

В каких случаях нужна такая экспертиза

Перекрытие представляет собой горизонтальную, чаще несущую конструкцию, разделяющую смежные помещения. Длительная эксплуатация, ошибки при проектировании или строительстве приводят к деформациям, которые могут угрожать целостности самого перекрытия и здания в целом. Поэтому экспертизу назначают:

• Во время или после строительных, ремонтных работ для проверки качества или при обнаружении любых отклонений фактических характеристик от указанных в проекте.
• После консервации объекта для определения целесообразности и безопасности применения конструкции в том состоянии, в котором она сохранилась.
• В процессе эксплуатации при обнаружении прогибов, любых деформаций, чтобы предотвратить полное обрушение и получить информацию об объемах и стоимости ремонтных работ.
• Перед проведением капитальной перестройки, ремонта, предусматривающих увеличение нагрузки на перекрытие.

Несущая способность таких конструкций, особенно в старых помещениях, не безгранична. Поэтому в некоторых ситуациях перед установкой новой мебели в жилом помещении или оборудования в промышленном здании желательно провести исследование.

Цели и задачи экспертизы

Определение возможности безопасно эксплуатировать здание – основная цель любой экспертизы конструктивных элементов. Но перед экспертами могут поставить более узкие задачи:

• Выявить все явные и скрытые дефекты: трещины, прогибы, деформации, пр.
• Установить несущую способность конструкции.
• Определить, необходим ли ремонт и целесообразно ли его проводить.
• Разработать мероприятия, которые обеспечат безопасную эксплуатацию здания.
• Узнать, можно ли увеличить нагрузку на перекрытие.
• Отнести объект к аварийному или ограниченно работоспособному.

Если произошел несчастный случай с частичным или полным обрушением самого перекрытия или здания, экспертизу назначают обязательно для выявления причин.

Объект и предмет исследования

Можно заказать обследование любых перекрытий:

• железобетонных монолитных, сборных, сплошных и балочных;
• деревянных оштукатуренных и без отделки;
• кирпичных;
• ж/б панельных;
• сборных настилов.

Причем располагаться конструкция может над пролетами, арками, другими сооружениями, между этажами, лестничными пролетами, отделять чердачное, цокольное, подвальное помещение.

Обследование направлено на выявление дефектов и анализ существенных характеристик:

• Трещин и прогибов, возникающих из-за ошибок в проекте, при монтаже, вследствие просадки грунта, несчастных случаев, несоблюдении правил эксплуатации.
• Деформации отдельных элементов.
• Смещений, разрушений в узловых соединениях.
• Диаметра и шага раскладки арматуры.
• Прочности бетона конструкций.
• Тепло-, гидро-, звукоизоляционных свойств.
• Несущей способности перекрытий.

Для выполнения работ применяют специфическое оборудование: лазерное, ультразвуковое, тепловизионное. Оно позволяет оценивать состояние материала, расположение элементов конструкции, ее свойства неразрушающими методами.

Порядок выполнения экспертизы

Независимо от типа и расположения, технического состояния перекрытия, экспертизу можно заказать в компании «Стандарт Эксперт». На основании согласованных целей и задач мы подберем группу экспертов, которые имеют соответствующие знания и допуски. Работа группы состоит из таких основных этапов, как:

1. Подготовительный. Изучают предоставленную заказчиком документацию на объект, техническое задание, проект, акты и пр.
2. Основной. Проводят визуальный осмотр объекта, замеры и инструментальное обследование. Отбирают пробы при необходимости.
3. Лабораторный. Анализ образцов делают в аккредитованной лаборатории на стационарном оборудовании.
4. Заключительный. Полученную информацию обобщают, проводят необходимые расчеты, на основании чего составляют отчет с подробным описанием выявленных дефектов и технического состояния объекта.

Заключение может содержать практические рекомендации по устранению недостатков, перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы обеспечить безопасную эксплуатацию сооружения.

Вопросы эксперту

При заказе обследования чаще всего интересуют такие вопросы:

• Могут ли находиться в помещении люди при существующем состоянии перекрытия?
• Соответствует ли возведенная конструкция проекту, технической документации, нормативам безопасности?
• Какую нагрузку может выдержать перекрытие?
• Обнаруженные дефекты могут иметь негативные последствия?
• Какие работы необходимо провести, чтобы восстановить конструкцию для ее безопасной эксплуатации?
• Является ли здание из-за состояния перекрытий аварийным?