Землеустроительная экспертиза

Одной из востребованных услуг центра «Стандарт Эксперт» стала независимая экспертиза земельного участка. Это исследование позволяет собрать точную информацию о территории и проверить правильность заполнения документов. Выявление ошибок даст возможность точно установить границы, уменьшить кадастровую стоимость, получить справедливое решение в спорной ситуации. Проверка может быть назначена в ходе судебного разбирательства дела или по заявлению собственника – в любом случае наши специалисты быстро подготовят точное заключение.

В каких случаях проводится

Независимая экспертиза земельного участка для суда или внесудебного урегулирования спора может проводиться в различных ситуациях:

• необходимо установить точный размер территории перед началом строительства или реконструкции здания;
• нужно проверить соответствие фактических размеров территории и значений, указанных в правоустанавливающей документации;
• нужно точно определить месторасположение границы между спорными участками;
• требуется проверить точность проведенного межевания – проверка выявляет допущенные ошибки, из-за которых возникает наложение участков, неправильное определение границ, споры между соседями;
• необходимо зарегистрировать участок и установить право собственности;
• ошибочно определена кадастровая стоимость, из-за чего собственнику приходится платить завышенные налоги, – независимая проверка поможет подтвердить факт допущенной кадастровым инженером ошибки.

В этих и других случаях необходимо обратиться к специалисту, который проведет проверку документов и установит соответствие между ними и фактическими характеристиками земельного надела.

Этапы проведения землеустроительной экспертизы

Судебная экспертиза земельных участков проводится по определению суда, в котором устанавливается круг вопросов, на которые эксперт должен дать ответ в ходе исследования. Оно может быть проведено и по инициативе собственника, если возникла спорная ситуация. Исследование проходит в несколько этапов:

1. Заключение договора с экспертной организацией. В нём прописывается поставленная задача, определяется круг вопросов, на которые предстоит дать ответы, устанавливаются сроки подготовки заключения.
2. Анализ предоставленной заказчиком документации. Потребуется предоставить правоустанавливающие документы, копию межевого плана, кадастровый паспорт, а также данные топографической съемки или аэрофотосъемки местности, если они есть.
3. Полевые исследования. Специалист выезжает на объект и проводит натурные измерения для определения фактических границ территории. Для этого используются лазерные дальномеры, нивелиры, теодолиты, GPS-устройства и другие приборы, с помощью которых замеряются расстояния, определяется расположение границ территории на местности. Наши эксперты используют высокоточное оборудование, которое регулярно проходит поверку.
4. Подготовка экспертного заключения. В этом документе фиксируется вся собранная информация, а также подтверждается или опровергается наличие нарушений при определении границ. Заключение дает исчерпывающие ответы на все поставленные вопросы.

Заключение передается заказчику исследования и может использоваться при судебном рассмотрении или досудебном урегулировании дела. Эксперт при необходимости выезжает в суд и во время заседания дает необходимые пояснения о проделанной работе.

Сроки проведения

Землеустроительная судебная земельная экспертиза проводится точно в срок: он устанавливается в зависимости от сложности поставленной задачи. Если по объективным причинам специалист не может выполнить задачу в установленные сроки, он подготовит письменное ходатайство в суд с указанием возникших обстоятельств.

При заказе экспертизы по инициативе собственника срок подготовки заключения сразу прописывается в договоре – мы строго соблюдаем все условия соглашения. Вы сможете быстро получить заключение, которое поможет внести изменения в ЕГРН или решить спорный вопрос с соседями.

Стоимость землеустроительной экспертизы в Москве

Стоимость судебной экспертизы земельного участка будет зависеть от его размеров, а также сложности вопросов, поставленных перед экспертом. Для каждой ситуации цена будет рассчитываться индивидуально, в любом случае она будет оправдана результатом.

Работа высококвалифицированных экспертов требует затрат – она не может быть дешевой. Но в итоге вы сможете точно установить границы территории, доказать свою правоту в суде, уменьшить размеры земельного налога или выполнить другую поставленную задачу.

Преимущества обращения в «Стандарт Эксперт»

Наша компания проводит землеустроительную экспертизу по всем направлениям. Воспользуйтесь несколькими преимуществами сотрудничества:

• Гарантированная точность собранной информации, безошибочное заполнение заключения. С его помощью можно будет быстро добиться правоты в суде или урегулировать спор без длительного разбирательства.
• Высокая квалификация экспертов. Наши специалисты успешно справятся с любой поставленной задачей.
• Возможность привлечения экспертов из смежных областей. В нашей компании 15 отделов, что позволяет находить ответы на любые сложные вопросы.
• Строгое соблюдение всех прописанных в договоре условий. Вы в установленные сроки получите детальное заключение, которое можно будет использовать в качестве доказательства правоты.

Чтобы заказать независимую экспертизу земельного участка, позвоните по указанным номерам или отправьте запрос онлайн. Специалист предоставит подробную информацию обо всех проводимых исследованиях и оказываемых услугах. Стоимость проверки будет рассчитываться сразу при заключении договора. Поручите проведение исследования профессионалам, чтобы не сомневаться в точности полученных результатов.